开荒保洁是什么?标准怎样?

  新闻动态    |      2019.05.29    |     人气:0    |    标签:

“开荒保洁”这个词已经进入大众视野十几年了,但是还有很多小伙伴一听到这个词很陌生,开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次整体清洁工作,因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

定义:

    开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是指标的物的首次保洁,着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题,目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净,同时也为日后的精保洁留下便捷之路。

服务内容:

擦玻璃

全面牵尘养护


洗地面

 厨厕除污消毒

装修痕迹的清理


打蜡处理

石材防护、晶硬处理


工具准备
幸运赛车官网如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等


药剂准备
如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洁剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

开荒程序
1、首先清理现场留下的装修垃圾;

2、由上到下全面吸尘;

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕。

4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

幸运赛车官网5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。

6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门清洗程序,一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。

幸运赛车官网9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、墙面:墙面清洗要注意材质,石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质

世邦的标准是什么?

一.楼道内的公共区域:

(1)地面无垃圾杂物、无水泥、油漆和石灰印迹;

(2)玻璃门、玻璃窗、门窗框表面无水泥、油漆和石灰印迹;无水迹和污渍;

(3)大堂、梯间瓷砖墙壁无水泥、石灰和油漆印迹;大堂墙壁表面无蜡渍;

(4)信报箱、消防栓、业主防盗门外侧表面无水泥、油漆和石灰印迹;

(5)电梯门、轿厢、天花、风口无水泥、油漆和石灰印迹;表面无保护膜;

(6)天面、雨蓬表面无垃圾杂面、无水泥、油漆和石灰印迹。

二、房间:

(1)地面干净整洁,无垃圾无水泥块,无泥沙;

(2)防盗门表面无保护膜,无灰尘和污渍;

(3)铝合金门窗表面无水泥、石灰印迹,无明显灰尘,槽内无泥沙;

(4)玻璃光洁明亮,无灰尘和明显水渍;

(5)阳台护栏表面无水泥、石灰印迹,无明显灰尘;

(6)开关、管道表面无水泥、无石灰印迹。

三、门:梯间防盗门,住户防盗门、大堂玻璃门、配电房门、电表箱网络箱、消防栓门:

(1)无污迹、无纸迹,无乱张贴、目视门面上污迹、纸迹、脏迹和乱张贴不超过1处

(2)无积尘、手拭门框无灰尘

四、消防器材:电源开关、消防栓、报警装置、灭火器、应急灯、梯间监控镜头等

(1)、表面无灰尘、无污迹;目视或手拭无灰尘

五、拐角部位:10米长无杂物、垃圾一处、青苔量共不超过20CM

六、外围地面:广场地面,马路,人行道;

(1)、每100平方米内无烟头、纸屑,果皮,施工垃圾杂物等

(2)、无明显的尘土、沙石;

七、排水设施:散水坡,排水沟,排水井

(1)、无明显烟头,纸屑,果皮等杂物

(2)、井盖上无污垢;井内,沟内无明显泥沙和枯枝落叶,纸屑, 石子,胶带类杂物(落叶的容积小于排水口1/2容积)

八、岗亭:地面无明显杂物,纸屑,门窗没灰尘,没污迹

九、清运垃圾清运率100%